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10个出入口+地铁经济圈新区“起航”!又有房可
编辑:365官网   发布时间:2020-07-18 15:54

  ,其中东侧5个、西侧5个。未来,这10个出入口将与地铁上盖物业、地下商圈、商业CBD等无缝衔接,打造成大规模的地铁经济圈。

  近几年,地铁的快速建设推动着板块的加速发展。地铁8号线东西贯穿钱塘新区,也将江两岸的发展紧密联系起来。接下来让我们往下看看,这个“新区”最近有哪些动态吧!

  昨日(7月14日),位于大江东新城的“新湾综合体”项目万固珺府发布公告,现推出2套退房房源将于7月16日下午14:30起进行递补选房,房源分别位于7、8号楼,总价168.2万起。

  项目两次开盘的中签率均低于10%(第一次约7.82%,第二次约9.27%),此次这2套偏小户型房源可以捡漏,意向大江东板块的刚需不要错过。

  万固珺府高层6、7号楼已于6月14日开盘选房,211套房源售完,预计即将加推2、3、4号楼,共约300套房源,户型建面约89、115方,前期参考均价18000元/平方米,具体价格和开盘时间待定。

  教育资源方面,根据钱塘新区教育与卫生健康局的回复,大江东核心区规划建设杭师大附属九年一贯制学校,办学性质最终以建成后公布为准;杭州第四中学新湾学校也在近日明确将落地,预计于今年年底动工。

  位于下沙大学城北的祥生湛景江山云樾将于7月18日开放美学示范区暨[杭州花境丛林公开日],地址位于下沙云涛北路及云水街交汇处,可预约前往。

  该项目由南府、北府组成,共规划33幢建筑,其中南府由19幢高层建筑组成;北府由14幢高层建筑组成,预计7月底首开一期(南府)1-4、7号楼,共约382套房源,主力户型建面约98方,精装限价26200元/平方米,具体开盘时间待定。

  项目所在板块相对成熟,能享受的商业配套有水云和达城、圈圈里商业街、百联奥特莱斯、龙湖天街、金沙印象城、宝龙城市广场、下沙银泰等;周边学校有云帆小学、启源中学、启源小学,大学有浙江财经大学下沙校区、杭州师范大学下沙校区、浙江工商大学等14座高校;医疗配套有浙江省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院等。

  今年3月12日,祥生拿下大学城北1号、2号地块,也就是目前江山云樾的南府、北府;一周前(7月7日),祥生再次竞得大学城北新出让地块,就位置而言,与江山云樾十分靠近,或是要再加个“西府”吧。

  拿地信息回顾:2020年7月7日,经过40轮报价,祥生竞得7号下沙大学城北单元杭钱塘储出[2020]7号地块,成交价170939万元,成交楼面价17792元/㎡,溢价率29.6%。根据出让要求,该地块未来商品房精装限价26200元/平方米。

  祥生大学城北7号地块、华鸿嘉信和庄宅地和金成大江东宅地均于同天出让,其中大江东这两块宅地的出让提高了板块限价,从花漾里之前的限价19000元/平方米上升了800元/平方米。

  此外,金成&吴兴新业以封顶竞得的江东新城地块,自持比例在19%,这个比例是自杭州去年7月限房价地推出以来第二高,仅次于金地戴村项目的22%。

  项目示范区已开放,预计7月底首开高层12-18号楼,户型建面约101、119、139方,精装限价37500元/平方米,含装标4000元/平方米,具体价格和开盘时间待定。

  项目预计8月初开放售楼处和样板房,项目规划7幢高层住宅和1幢公租房,主力户型建面约89方,精装限价30000元/平方米,具体开盘时间待定。

  项目二期共约800套房源,预计8月加推滨湖叠排房源,户型建面约165、190、220方,预计均价27000元/平方米,其中装修标准4000元/平方米,具体价格和开盘时间均需以预售证审批为准。

  项目预计8月加推剩下4幢高层,共约400套房源,户型建面约96-118方,均价参考前期19000元/平方米,具体开盘时间待定。

  以上涉及的数据信息,以政府公布为准,本网提供信息仅供参考。点击楼盘名可了解详情,并可一键拨号售楼处。

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